Villa Spacieuse à Proximité des Commodités
Découvrez cette magnifique villa spacieuse idéalement située en R+1 , offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans un espace résidentiel recherché, cette propriété allie confort, élégance et praticité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.
Pour votre confort, cette villa d'une superficie de 180m² habitables, offre des pièces lumineuses et bien agencées.
Elle dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales avec dressing au RDC ainsi qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage.
Un vaste salon lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 44 m²et un jardin paysager.
Une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et de qualité, ouverte sur une salle à manger conviviale.
Un jardin privé de 600 m², parfaitement entretenu, avec piscine, espace détente et coin barbecue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Garage double, buanderie, cave et nombreux espaces de rangement.
Localisation : Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, offrant un accès facile et rapide au centre-ville.
Cette villa est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié.Villa Spacieuse à Proximité des Commodités.
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Cette annonce référence 249460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024.
Prix du bien : 735 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
4 083 €
6
4
1
3
1983
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SABINE LE CRAVIER NIKOLOV
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