VILLA MAGENTA - Une Résidence Neuve de Haut Standing à Oberhau
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 585000 euros).
La Villa Magenta est une résidence de 5 appartements neufs, située à Oberhausbergen, à proximité de Strasbourg. Vente directe du propriétaire, avec frais de notaire réduits et exonération de taxe foncière pour 2025-2027. Points forts : Isolation thermique renforcée, triple vitrage, chauffage au sol (pompe à chaleur De Dietrich) VMC hygro B pour une ventilation optimale Matériaux de qualité : carrelage Porcellanes, parquet massif, salle de bain avec équipements Gröhe Terrasses privées allant de 11 à 21 m Le chantier commence en septembre 2025, et la livraison est prévue pour juin 2026
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 67012016000008199
488 m²
1 199 €
2025
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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