Villa mitoyenne R+1/ 3 CHBRES- BUREAU,CELLIER, GARAGE,JARDIN
Beauvoisin 30640
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Villa mitoyenne R+1
3 CHBRES-1 BUREAU/ CELLIER, GARAGE, JARDIN
A VENDRE sur la commune de BEAUVOISIN (30640).
Je vous propose de venir découvrir cette coquette villa de 97 m2 sur une parcelle arborée de 235 m2.
Vous apprécierez les différents espaces, à commencer au RDC par une cuisine ouverte et équipée sur le séjour, un espace de vie de 44 m2 environ.
Elle est fonctionnelle sur plusieurs aspects :
Un wc, cellier (05 m2) attenant à la cuisine,
Un garage,
Un vide sanitaire de grande capicité qui permet de gagner encore de gagner en rangements.
A l'étage,
3 chambres avec placards,
1 WC,
1 Salle de douche avec rangements
1 espace bureau (11.75 m2)
Autres prestations :
* Climatisation réversible au rdc et à l'étage.
* Moustiquaires
* Cheminée au bioéthanol
* Adoucisseur d?eau
* Ballon thermodynamique
* Nombreux rangements
* 2 terrasses en bois
A l'extérieur coté jardin ,terrasses, verdure, rangements.
Vous apprécierez cette maison aux tons doux et chaleureux.
Environnement calme, le bien est situé dans un lotissement.
Proche de toutes commodités (écoles, cabinet médical, commerces de proximité).
A 20 Min de Nîmes, 33 Minutes de Montpellier et des plages du Grau du Roi).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Alexandrine SINOPOLI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 830 979 986.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 21/06/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710€ et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an, indice A
Consommation énergie finale : 24 kWh/m²/an, indice A
dont émissions de gaz à effet de serre, peu d'émissions de CO2 : 1 kg co/m2/an indice A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 784 €
44 m²
235 m²
5
3
1
2012
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SINOPOLI ALEXANDRINE
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