À vendre à Montélimar, dans un secteur recherché, superbe villa de 2022 offrant des prestations modernes et un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir ! Sur un terrain de 245 m² avec une petite piscine, cette maison de 107 m² habitables se distingue par ses équipements de qualité. À l?étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d?eau privative, ainsi qu?une salle de bain équipée d?une baignoire et d?un meuble double vasque.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine épurée, aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse de 35m² exposé plein sud.
Le système de chauffage, constitué de climatisations réversibles dans chaque chambre et dans la pièce à vivre, garantit confort et économie d?énergie. Un chauffe-eau thermodynamique vient parfaire l?efficacité énergétique de la maison.
Un garage de 15m² pratique complète ce bien.
Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette villa est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et prisé.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite !
Cette annonce référence 264426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016.
Prix du bien : 368 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
3 439 €
241 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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