Villa neuve - env. 90 m² habitables sur 969 m² de terrain
Boffres 07440
0
Honoraires à la charge du vendeur.
SECTEUR BOFFRES (07440) - A 35 min de VALENCE, 2h de LYON - Idéalement située dans un quartier résidentiel, proche commodités (école, bureau de tabac, dépôt de pain), l'agence AGAT'IMMO vous propose cette villa neuve (janvier 2024). Environ 90 m² habitables sur 969 m² de terrain. L'entrée mène à un lumineux séjour/ cuisine d'env. 41 m² ouvert sur terrasse. La cuisine est entièrement équipée, moderne et esthétique. Un cellier est situé juste à côté. L'espace nuit comprend trois chambres avec chacune leur espace dressing, une salle d'eau d'env. 5 m² et un WC séparé. A l'extérieur, des aménagements sont à prévoir mais vous pourrez profiter des différents espaces de détente et récolter les fruits de vos châtaigniers situés sur le haut du terrain. Un garage d'env. 18 m² et un grand vide-sanitaire pour stocker. Menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur Air/Air. Chauffe-eau thermodynamique. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Cuve de rétention d'eau pluviale. Cette villa fonctionnelle saura répondre à vos attentes. Prix : 245.000 (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
2 722 €
41 m²
969 m²
6
3
1
1 (séparé)
2024
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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