Vente maison 4 pièces

775 000 €

Villa Neuve 125m2 de Standing Canet Plage à 100m de la Plag

Canet Plage 66140

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Honoraires à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder ! Une opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans un secteur recherché, située à seulement deux minutes à pied de la plage du centre de Canet et des commerces, cette villa neuve de plain-pied incarne le luxe et le confort et côté stationnement, cette propriété rare dans le quartier offre trois emplacements privés à l'intérieur, ainsi qu'un garage de 17 m2, un atout exceptionnel si proche de la plage. Nichée sur un terrain de 400 m2, elle bénéficie d'une exposition plein sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une tranquillité rare dans ce quartier résidentiel très prisé. Cette villa neuve offre un cadre de vie parfait entre modernité, tranquillité et proximité avec la plage. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est l'incarnation même du luxe contemporain en bord de mer. Cette villa contemporaine de plain-pied, située à Canet Plage, se distingue par sa surface habitable de 125m2 environ, 4 pièces et son terrain de 400 m2 avec piscine offrant une exposition idéale plein sud-ouest. Baignée de lumière, elle propose un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, un sol en carrelage moderne, et des spots intégrés pour un éclairage soigné. La cuisine, parfaitement équipée, avec des espaces modernes et épurés, entièrement aménagés avec des équipements haut de gamme, s'ouvre sur la grande terrasse et la piscine, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et calme. La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et une vue imprenable sur la piscine. Une salle de bain séparée et un second WC complètent les espaces de vie. La climatisation gainée réversible assure un confort optimal toute l'année. Un garage de 17 m2 pour sécuriser un véhicule ou aménager un espace de stockage et un Atout exceptionnel dans le secteur, à savoir trois emplacements de parking privés à l'intérieur de la propriété. A visiter rapidement, week-end inclus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC No814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

47

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)