MAISON 4 PIÉCES NEUVE DE PLAIN PIED Construite avec des matériaux de haute qualité et respectant les dernières normes RE 2020,cette maison offre un confort et des prestations haut de gamme.
Découvrez cette agréable maison de 4 pièces de 95 m², comprenant un spacieux garage de 16 m², le tout sur un terrain de 409 m². Le vaste séjour et la cuisine entièrement équipée, offrant plus de 41 m² d'espace de vie, s'ouvrent sur une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de trois chambres lumineuses, dont deux avec un accès direct à la terrasse. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau est à disposition pour le reste de la famille. Deux WC viennent compléter ces prestations pour un confort optimal. Cette villa dispose également de la climatisation gainable, de frais de notaire réduits et de toutes les garanties nécessaires (dommage ouvrage / décennale) pour un achat en toute sérénité. Idéalement située à seulement 3 minutes de l'autoroute A75, dans la ville dynamique de Gignac, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations Contactez MR Jean Jacques RAYNAUD Tél: 04 99 91 32 93
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Villa
95.42 m²
4 506 €
42 m²
409 m²
4
3
2
1 (séparé)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
31
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eden Freulard
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