Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 339000 euros).
Léonie Immojoy Narbonne vous propose à 15 minutes de Narbonne, dans le charmant village de Sallèles-d'aude bordé par le Canal du Midi et avec toutes commodités, cette villa neuve de 118.94 m2 habitables de 2023 de plain pied, 3 faces sur un terrain de 387m2. La maison est RE2020 et sous garantie décennale, entièrement climatisée en gainable. Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande et lumineuse pièce de vie de 45.38m2 avec cuisine équipée exposée Sud-ouest. Vous aurez accès à la terrasse par des baies coulissantes à galandage, sans vis-à-vis, entièrement carrelée où se trouve la piscine 6X3. Côté nuit, une suite parentale de 20.67m2 avec dressing et salle d'eau et deux autres chambres de 12.96m2 et 12m2. Une deuxième salle d'eau de 5.76m2 douche à l'italienne et meuble doubles vasques vient compléter le tout ! Wc indépendant Un cellier de 10m2 avec emplacement machine à laver, thermodynamique de 270L et accès au garage de 17.58m2 avec portail électrique. Vous bénéficierez de deux places de stationnement à l'avant de la maison. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE
Villa
118.94 m²
2 951 €
45 m²
387 m²
4
3
2
1
3.54 %
2023
Sud
Ouest
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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