Vente maison 5 pièces

410 000 €

Villa neuve (Mai 2025) avec 3 chambres, piscine et garage

Narbonne 11100

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A Vendre : Villa neuve contemporaine en construction ! Découvrez cette maison neuve en cours de construction dans le charmant village de Thézan-les-Corbières, offrant un cadre de vie idéal entre modernité et authenticité. Située sur un terrain de 525 m², cette propriété d'exception bénéficie de prestations haut de gamme et d'un design contemporain pensé pour votre confort. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 136 m² - Terrain : 525 m² avec piscine 7x3 m (liner, local technique et option mur d'eau) Configuration : - Entrée avec porche couvert - Espace de vie lumineux de 57 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine - Cuisine intégrée entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur, cave à vin) - Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative - 2 chambres de 14,34 m² chacune, équipées de placards et communicant par une salle de bain - 1 salle de bain supplémentaire et 2 WC - Garage de 20 m² avec portail électrique et cellier attenant de 8 m² - Terrasse avec pool house pour vos moments de détente Finitions et prestations de qualité : - Carrelage en marbre gris pour une touche d'élégance - Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale - Toit terrasse et construction en briques, conforme aux normes RT2020 - Exposition Sud-Ouest pour une luminosité naturelle exceptionnelle - Garantie décennale et assurance dommage-ouvrage incluses Livraison prévue : Printemps 2025 Pourquoi choisir Thézan-les-Corbières ? Idéalement situé dans le Pays Cathare, ce village offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 30 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes. Vous y trouverez la tranquillité d'une vie de village avec un accès facile aux commodités et aux grands axes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, élégante et fonctionnelle, dans un environnement privilégié. Prix : 410.000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390003 PCOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .