Perle rare à Cerizay, prestation haut de gamme pour cette villa neuve de plain-pied construite en 2024 avec garage ,coup de coeur assuré ! À la recherche d'une maison d'exception alliant confort, modernité et performance énergétique? Découvrez cette superbe maison neuve construite en 2024, respectant les nouvelles normes RE 2020, et classée DPE A pour une efficacité énergétique optimale. A l'extérieur vous serez séduits par ses entourages en pierre et son design moderne avec sa vue sur la campagne. Dès l'entrée, l'accueil se fait chaleureux et apprécié avec ce grand placard et ses nombreux rangements. La salle à manger et la cuisine moderne équipée (frigo américain, plaques ,hotte, four) sur son parquet chêne vous apporte chaleur et raffinement et vous offre un très bel espace en lien direct avec une terrasse exterieur sur bois exotique. Depuis l'espace cuisine profitez d'une vue sur le jardin et de son accès direct via une baie vitrée équipée d'un volet à lames orientables permettant de moduler la lumière selon vos envies. Venez vous relaxer dans l'espace salon ou vous aurez directement un accès au SPA pour savourer un moment de bien-être et de détente à domicile. L'accès au SPA se fait également depuis la suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative alliant confort et élégance avec ce superbe carrelage Terrazzo. Un couloir dessert, une buanderie, un bureau une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau aux couleurs pétillantes ainsi qu'une chambre avec placards et des WC séparés. La troisième suite parentale avec WC séparés et sa salle d'eau au sol marbré dans les tonalités de rose sauront vous séduire par son raffinement. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 800m2 . N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception! LES ATOUTS : DPE A - Pompe à chaleur AIR/EAU plancher chauffant- Menuiseries Alu avec volets roulants électriques - SPA chauffé 5 places- Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2745, prix honoraires d'agence inclus 475 000EUR frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
145 m²
3 276 €
60 m²
800 m²
8
4
2
2
2024
Sud
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
29
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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