Ouvert inter-agence, Damir du réseau WAH, 07 43 30 50 89 vous propose: Villa neuve en R+1 4 pièces de 89 m2 édifiée sur 268m2 de terrain, située a Sommières, village très acttractif bénéficiant de toutes les commodités ( commerces, écoles, crèches, santé ) à proximité de la voie verte et à 30mn des plages. Cette villa très lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 40m2 avec cuisine ouverte équipée ( en cours d'installation ) ouverte sur une terrasse, d'une salle d'eau avec wc. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Coté extèrieur, 2 belles terasses, places de stationnement privatives. Un garage de 26m2. Très belles prestations cette villa de 2024 sous garantie décennale: climatisation réversible dans le séjour et à l'étage, volets roulants éléctriques,alarme, visiophone, panneaux solaire d'une puissance de 3,5KW ainsi qu'un bac de récuperateur de pluie. A visiter sans tarder, frais de notaires réduits. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots sans charges, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr .Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Damir HASIC (immatriculé au RSAC de Montpellier No 933 990 509 ) au 07.43.30.50.89 ou votre agence WAH LUNEL au 04.67.10.94.19 .Prix du bien : 335 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1030 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
89.51 m²
3 743 €
39 m²
268 m²
4
3
1
1
2
27/01/2025
2024
Nord
5
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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