Sur la commune de Colombiers, charmant village traversé par le Canal du Midi et doté de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de la mer, villa neuve de plain-pied construite en 2022 offre 95m² habitables sur un terrain piscinable de 293m². Conçue pour allier confort et modernité, elle dispose d'un séjour lumineux de 37m² et d'un espace nuit organisé autour de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Une seconde salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité. Le bien comprend également un garage carrelé et isolé, équipé d'un portail motorisé, ainsi qu'une place de parking devant celui-ci. Le jardin ainsi que la cuisine restent à aménager selon vos goûts et vos envies. Cette villa neuve est une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 276801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024
Score DPE : 43 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 947 €
4
3
2
2022
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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