Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 425000 euros).
Coup de coeur assuré !! Venez vous laisser séduire par cette magnifique villa d'architecte entiérement rénovée, située sur les hauteurs d'Amelie-les-Bains, dans une impasse avec une superbe vue 'plein sud'. 'secteur petite provence'parcelle de 600m². Villa 3 faces de 162m² + 90m² d'annexes, un séjour salon de 35m² une cuisine séparée entiérement équipée, 1 suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc séparé. 3 autres chambres avec une salle de bain, une salle d'eau et un autre wc séparé, à l'étage une grande piéce en mezzanine et un bureau. ' IDEAL Location RBNB ou curistes. ' Jardin joliement arboré, piscine couverte traitement au sel, une cuisine d'été entiérement équipée, un grand garage de 30m² avec ouverture éléctrique. Cette villa bénéficie également d'une cave, d'une climatisation réversible neuve, d'une cheminée, de double vitrage, de volets roulants électriques. Les dépendences peuvent être loués aux curistes ou locations saisonnières. Un endroit magique !!!! Aucuns travaux à prévoir juste à poser vos valises !!! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel ( zero sept / quarante neuf / quatre vingt treize / cinquante et un / quatre vingt onze )
Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Villa
160 m²
2 744 €
600 m²
5
4
2
2 (séparés)
3.29 %
1
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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