Vente maison 4 pièces

287 000 €

Villa plain-pied 122 M2, 3 chambres, terrain 470 M2

Fabrezan 11200

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Située dans le charmant village de Fabrezan (11200), cette villa de plain-pied de 122 m² de 2023 aux normes RT 2012, offre un cadre de vie paisible. Elle constitue un lieu de résidence idéal pour les familles. Avec un terrain de 470 m², une place de parking extérieure, un garage de 17 M2 isolé, cette villa offre des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Les volets roulants automatiques et la climatisation contribuent au confort quotidien. À l'intérieur, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 55 M2 avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, un couloir donnant sur trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne et son dressing, une seconde salle de bain avec douche à l'italienne. Terrain entièrement clos, garantie décennale. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Consommations énergétiques

Logement économe

 

63

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)