Dans un cadre paisible entre Anduze et Vézénobres, laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied d'une superficie de 185 m2 habitables, offrant un confort de vie exceptionnel au c?ur d'une impasse tranquille.
Son jardin de 805 m2, entièrement clos et à l'abri des regards, est un véritable havre de verdure, où palmiers, rosiers, figuiers, oliviers, roses et bignones cohabitent harmonieusement. Au centre une piscine 4x8 chauffée par pompe à chaleur et exposée plein sud, invite à la détente et à la convivialité, tandis qu'une grande terrasse avec barbecue promet d'agréables moments en famille ou entre amis.
L'intérieur de la villa offre un belle pièce de vie traversante et climatisée de 60 m2 avec de nombreuses ouvertures, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La cuisine américaine offre un espace convivial avec bar pour toute une famille. Un deuxième salon-bibliothèque de 47 m2, avec ses baies en aluminium, apporte un espace de vie supplémentaire pour se détendre ou se divertir.
Côté nuit, quatre belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle, et une salle d'eau avec douche italienne. Un petit cellier avec CE Thermodynamique, un local technique piscine indépendant et un grand garage avec mezzanine viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Tennis, golf, école, et tout commerce à proximité.
Cette villa avec piscine vous fait envie ?
Pour touts renseignements et pour organiser une visite, contactez exclusivement Pascaline Houvenaghel - LGM IMMOBILIER - disponible 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr
Référence agence : 9064
185 m²
2 405 €
805 m²
6
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOUVENAGHEL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
