NOUVEAUTE DV IMMO. Située à 15 minutes à l'ouest de Perpignan, cette villa récente est le produit parfait et recherché par tant d'acquéreurs. Hors lotissement, cette maison vous séduira par son terrain de plus de 1300m2, son immense piscine, sa pièce de vie de 80m2, ses finitions irréprochables, son entretien remarquable et sa capacité à s'adapter à tout type de personne grâce à son plain pied total.
Dotée d'une excellente exposition et de matériaux qualitatifs, elle se compose d'un espace hall d'entrée, d'une pièce de vie avec des espaces bien dissociés, d'une belle cuisine américaine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, de deux toilettes, d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage de près de 40m2, d'une belle cuisine d'été et d'un bureau indépendant de 10m2. Le tout étant parfaitement équipé d'options derniers cris et aux prestations très soignées.
A l'extérieur, la terrasse de plus de 50m2 est bien placée entre la pièce de vie, la cuisine d'été et la superbe piscine à débordement de 10x5m + sa plage de 3x3m. Une rareté absolue de pouvoir trouver ce genre de piscine dans le coin. En plus de cela, divers espaces de jeux, un terrain de pétanque, une zone pour le bricolage, une grande allée de stationnement, un porche pouvant accueillir deux gros véhicules et une accessibilité générale très simple.
Soumise à la RT 2012, cette villa sera un coup de coeur immédiat pendant votre visite. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin. Des références seront demandées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
3 200 €
70 m²
1400 m²
5
4
1
1
2
2018
Sud
8
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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