À Pont-Saint-Esprit, proche du centre-ville, découvrez cette villa de plain-pied de 79 m² implantée sur un terrain ensoleillé, arboré et entièrement clôturé de 470 m².
La maison se compose d?une entrée desservant un salon séjour lumineuse et une cuisine semi-ouverte.
Trois chambres, une buanderie pratique ainsi qu?un garage de 17 m².
A l?extérieur, vous trouverez un chalet de rangement supplémentaire.
Cette maison offre un joli potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant l?étanchéité du toit terrasse, la révision de l?électricité, la plomberie, les sanitaires, cuisine, menuiseries...
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 255364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 340 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
1 782 €
470 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphanie CAILLOT
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