VILLA PLAIN PIED COCOONING, RÉNOVÉE EN 2024, PRESTATIONS DE
Pélissanne 13330
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Roxane SOURNIA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette opportunité: Située à seulement 5 minutes à pied du coeur du village provençal de Pélissanne, cette villa entièrement rénovée en 2024 allie confort moderne et charme méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante et lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, donnant sur une vaste terrasse dînatoire plein Sud, sous Pergola. L'espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, tandis qu'une buanderie attenante vous comblera par sa fonctionnalité.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et sanitaires privatifs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, place à la détente avec un espace bien-être composé d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi sous pergola bioclimatique et de terrasses attenantes faites de travertin. En complément, un garage de près de 12m2 et son atelier de 9 m2, ce bien dispose de 4 places de stationnement dont 2 sur la propriété. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m2 (constructible), offrant encore une possibilité d'agrandissement de 60 m2, elle offre un cadre de vie fonctionnel par son emplacement et élégant.
Clé en main, vous serez conquis par son ambiance et ses prestations: Domotique récente ( motorisation du portail, éclairage automatique, visiophone et caméras de vidéosurveillance connectée, alarme, ...) Climatisations réversibles, cumulus, pompe à chaleur datant de - 6 mois, Façades refaites à neuf, isolation par le toit, Matériaux de qualité et décoration soignée, notamment grâce à l'intervention d'un décorateur d'intérieur. . Possibilité d'acquérir avec tout le mobilier en place. Cette villa clé en main n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez !
Pour toutes les informations complémentaires, ou programmer une visite, contactez -nous dès aujourd'hui. Roxane SOURNIA EI: 06 88 57 38 06
Villa
85 m²
5 824 €
600 m²
4
3
1
1
2
1957
4
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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