Vente maison 4 pièces

260 000 €

Villa plain pied en parfait état

Salindres 30340

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VENTE INTERACTIVE - Prix de première offre possible - Infos et modalités par téléphone pour vous expliquer le fonctionnement. En exclusivité et uniquement chez LGM IMMOBILIER. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa plain pied située dans un quartier calme et résidentiel. Salindres est un village dynamique qui offre toutes les commodités à pied, la proximité des Cévennes pour les amoureux de la nature et de la ville d'Alès située à seulement 10 min. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur à la fois fonctionnel et raffiné. Un agréable salon côtoie une cuisine moderne avec cellier qui s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse à l'abri des regards. Côté nuit, cette villa offre trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne. Cette villa jouit d'un superbe jardin paysagé de 1200 m2 avec piscine au sel sécurisée et double atelier. Elle dispose également d'un bassin d'agrément avec cascade pour une touche de zénitude. Sa rénovation a été parfaitement étudiée pour apporter confort et économies d'énergie : Toiture neuve, isolation des murs par l'extérieur, menuiseries double vitrage avec VRE, chauffage par PAC, cuisine et salle d'eau récentes. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez rapidement Pascaline Houvenaghel au 06 34 36 70 76 pour organiser votre visite ! LE PRIX DE PREMIERE OFFRE possible est fixé à 260 000€ (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La participation à la VENTE INTERACTIVE est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.géorisques.gouv.fr Référence agence : 12394

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)