Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités, cette villa récente de plain-pied vous séduira par son cadre, son calme et son fort potentiel d?aménagement extérieur sur une parcelle plate de 3000 m2 pour votre futur havre de paix. Aucuns travaux intérieurs à prévoir !
En la visitant vous découvrirez :
- 5 chambres dont une suite parentale
- 2 salles d?eau aménagée, à la décoration épurée
- Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 59 m2 avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, équipée, aménagée et fonctionnelle
- Une buanderie
Mais aussi ?.
- Un cabanon en bois de 17 m2
- Une fosse septique avec pompe de relevage aux normes
- Climatisation réversible gainée
- Cumulus thermodynamique
- VMC Double flux
- La fibre
Et ?
- De nombreux aires de stationnement en intérieur
- Au calme, avec une bonne orientation
- Terrain piscinable
- A 5 mn des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et sportifs !
Disponible immédiatement, A saisir !
Visite virtuelle disponible code d'acces : FYE131
Cette annonce référence 266970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131 m²
3 809 €
6
5
2
2019
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Catherine LEREBOURG
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