En exclusivité, une perle à découvrir sans tarder !
Cette villa de 150 m² + annexes comblera toutes vos attentes. Construite en 1995, elle vous offre une élégance intemporelle .Avec ses 7 pièces réparties sur un terrain de 675 m², elle possède tous les atouts les plus recherchés :
- Le calme avec une impasse loin de toute nuisance. - 4 faces et un garage de 20 m² en plus des stationnements intérieurs. - Absence de vis-à-vis avec une vue dégagée à 180 degrés. - Une exposition idéale plein Sud et des endroits frais à l'arrière de la maison , dont une véranda. - Une splendide piscine 5*10 avec terrasse . - Un espace salon /séjour /cuisine de 60 m² avec une hauteur cathédrale. - Des chambres et sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage - Une climatisation gainée, centrale gaz, volets roulants électriques et chauffe eau solaire. - fibre optique et 5G disponibles .
Située à Vic-la-Gardiole, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, restaurants, crèche , école maternelle et primaire , poste, médecins, pharmacie, marché et commerces. Plusieurs cliniques et hôpitaux sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes.
À quelques coups de pédales de la plage des Arésquiers et des sentiers de randonnée.
34 110
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ viager/ vente en viager/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Maison contemporaine
146 m²
3 877 €
44 m²
674 m²
7
4
2
2
1995
Sud
Est
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Million
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
