A Vendre 549800 HAI A St Aygulf, Villa avec gros potentiel, dans un quartier calme, Proche des commerces et des plages De style Néo provençal, mélangeant pierres et crépi de 105.18m² avec une véranda de 16.21m² sur un terrain clos de 935m² Une belle terrasse de 26m² abritée dans un environnement calme sans aucun vis à vis Entrée desservant un double salon avec cheminées donnant sur une véranda, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC et trois chambres. Une annexe de 24.31m² pouvant servir d'extension ou pouvant être aménagée en appartement indépendant. Garage de 21m² . Terrain Piscinable
Travaux à prévoir. Chaudière au fioul, Climatisation dans le salon et dans une chambre. Volets récents en alu blanc
DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 830251216 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du mandataire : TRENTY Tania Honoraires d'agence 4.5% (charge Vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2160.00 et 3010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
119 m²
4 620 €
935 m²
5
3
1
1 (séparé)
1961
Oui
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tania TRENTY
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