Vente maison 5 pièces

625 000 €

VILLA Portiragnes T5 avec hangar professionnelle de 250m²

Portiragnes 34420

0

Hérault 34, Portiragnes 34420, URGENT Proprietes-privees. philippe tran vous a déniché une pépite rare. Vous recherchez un espace exceptionnel pour votre activité professionnelle ou votre foyer? Ne cherchez plus! Nous avons le bien parfait qui combine confort, espace et potentiel infini. Caractéristiques du bien: Villa T5 de 140m² habitables environ, Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne, 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, salle de bain, toilette indépendant. Jardin de 1290m², piscinable. Hangar de 250m² au sol, offrant la possibilité de créer 2 niveaux Bureau d'accueil pour vos besoins professionnels de 60m² Sous-sol de 140m² pour un espace de stockage supplémentaire. Points forts: Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux Adaptabilité à tous les corps d'état, idéal pour diverses activités professionnelles ou projets personnels Possibilité d'aménager le hangar selon vos besoins spécifiques Luminosité naturelle abondante dans la villa, offrant un cadre de vie agréable Cette propriété est parfaite pour: Entreprises à la recherche d'un espace de bureau polyvalent Artisans ou entrepreneurs nécessitant un espace de stockage et de travail Familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! Ouvert à tous les projets, cette propriété n'attend que vous pour lui donner vie. Budget: 625000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE: B99/GES en GES: A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 760 à 1090 euros /ans au 06/11/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355205PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)