VILLA PPIED 4 FACES T5 RECENTE SUR 724M² DE PARCELLE PISCINABLE
Le Soler 66270
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE à LE SOLER Etat Irréprochable et Matériaux Qualitatifs Pour Cette Villa P Pied Récente 4 Faces T5 Sur 724m² de Parcelle Piscinable Sans Vis à Vis Permettant de Garer de Nombreux Véhicules Bâtie en 2015 Elle Répond Aux Attentes Actuelles et Saura Vous Séduire par les Prestations Mises en Place Lors de la Construction avec ses 4 Pentes de Toit Semi Maçonné en Parefeuille Brique Lumineuse et Fonctionnelle Elle Dessert Plus de 140m² au Total avec Luminaires Encastrés Salon Séjour de 35m²70 avec Poële à Granule Doubles Baies Vitrées Ouvertes Sur Terrasses Dont 1 Couverte Pouvant Etre Occupée en Toute Saison Belle Cuisine Indépendante Entièrement Equipée par la Marque Diskak de chez CCL Vous Permettant d'Accueillir Tout vos Repas en Famille au Quotidien Elle est Attenante à une Arrière Cuisine Buanderie Cellier Bénéficiant d'une Porte de Service sur le Jardin et d'un Accès Direct au Garage Pour le Déchargement Fluide des Denrées Alimentaires 4 Chambres avec la Possibilité de Créer 1 Belle Suite Parentale Sans gros travaux Spacieuse Salle de Bain avec Fenêtre Offrant Doubles Sanitaires avec Baignoire + Douche Italienne et Doubles Vasques 2 Wc Indépendants dont 1 avec Lave Main pour la Partie Jour Grand Garage Entièrement Carrelé et Isolé avec Evier Il Bénéficie d'une Mezzanine Parfaite pour le Stockage Portail Electrique et Hauteur de Plafond à 2m90 Menuiserie Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Centralisés Logement Econome avec Clim Gainable Individuelle Poële à Granules 8 Panneaux Solaires de 2023 Permettant un Classement Dpe de Type Equivalent à RT 2012 avec une Classe B 79 GES 2 Son Jardin Intime Dessert une Belle Cuisine d'Eté Maçonnée avec Barbecue Electricité et Arrivée d'Eau Les Adeptes de Piscine Enterrée Seront Ravis de l'Espace Restant Permettant d'Installer un Bassin de Belle Longueur et Largeur Les Propriétaires Actuels ont Optés pour une Piscine Hors Sol de 7m x 3m qui Sera Laissée Lors de la Vente 2 Abris Jardin en Alu Aspect Bois Pour les Outils de Jardin et le Stockage Divers L'un D'eux Dispose de Fondations Gaine d'Arrivée d'Electricité ainsi que Pour la Vidange En Prévision d'une Future Dépendance Maçonnée Joliment Arboré et Fleuri il Dispose d'un Gazon Tropical Kiquyu ne Necessitant pas d'Arrosage Fréquent Malgré le Privilège d'avoir un Forage Les Adeptes de Véhicules et de Camping Car Auront la Possibilité de Garer de Nombreux Véhicules Dans la Propriété qui est Equipée de 2 Cars Parks Pour les Protéger du Soleil et des Intempéries Alarme Caméra Logement Econome avec Cumulus Ariston Panneaux Solaires et Adoucisseur le Tout de 2023 Accés Sous Sol Electrifié d'une Hauteur de 0.80 à 1m avec Réseau Sanitaires Apparent Toute la Villa est Equipée de RG 45 A 5mns à Pied de Toutes les Commodités Commerces Ecoles et Arrêt de Bus Le Soler Est une Commune Recherchée Pour Sa Dynamique et Ses Commodités Collège Ecoles Crèche A 3KM de La Ville de Perpignan et 2 Km de St Estève Accès Rapide Autoroute Sud ou Double Voie Direction Prades Elle Est Uniquement A LA VENTE ICI . C'EST UNE EXCLUSIVITE A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!! Contacter Simone DU SACRE COEUR au 06.19.57.82.83. agence@dusacrecoeurimmobilier.com
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Villa
141 m²
2 979 €
36 m²
724 m²
5
4
1
2 (séparés)
2015
Sud
8
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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