Villa d'Exception 7 Pièces ? 184 m² habitables sur 240 m² utiles
5 Chambres ? Piscine Chauffée 14x6 ? Jardin Paysager de près de 3500 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de prestations haut de gamme.
Descriptif intérieur :
5 chambres généreuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative et placards.
Espace de vie spacieux et lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.
Cuisine provençale entièrement équipée, alliant esthétisme et praticité.
Confort thermique toute l'année : chauffage au sol via pompe à chaleur et climatisation intégrée dans toutes les pièces.
Extérieurs et prestations :
Piscine au sel chauffée de 14x6 m, parfaite pour des instants de détente en toute saison.
Pool house de 50 m² avec jacuzzi, idéal pour recevoir ou se relaxer en toute intimité, voire même pour imaginer une dépendance à potentiel locatif.
Jardin paysager soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage.
Double garage offrant stationnement sécurisé et espaces de rangement supplémentaires.
Les atouts de cette propriété :
Construction récente aux finition de qualité.
Emplacement recherché, calme et proche de toutes les commodités.
Performance énergétique et équipements économes, pour un confort durable et responsable.
Un bien rare sur le marché, qui conjugue élégance, fonctionnalité et art de vivre. Coup de c?ur assuré
Cette annonce référence 281827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027.
Prix du bien : 830 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
3 609 €
7
5
1
3
1994
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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