L'agence API à CALLIAN, vous propose cette villa provençale de 157 m2 aux Adrets de l'Estérel, avec sa vue Mer imprenable sur la baie de CANNES et ses îles de Lérins. Exposée SUD, ses plus grands atouts sont :
Vue sur la Mer, la baie de CANNES et ses iles. Piscine à débordement. Surface habitable (pour l'habitation principale) 122 m2 environ, 2 chambres dont une de plain-pieds, chacune avec son balcon privatif offrant la vue sur la Mer. Climatisation réversible. Cuisine séparée, accès direct à la terrasse. Salon et salle à manger de 49 m2 donnant également sur la terrasse et la cuisine d'été. Dépendance de 35 m2, cuisine ouverte, salle d'eau et une chambre. Cette dépendance possède son propre espace extérieur et sans vis-à-vis. Garage de 70 m2 accès direct avec l'habitation principale, une cave et un vide sanitaire.
Tout est réuni pour ne pas passer à côté de l'opportunité de la visiter, et pour cela, n'hésitez pas à contacter José au 0783546415. PRIX : 940 000 EUR, frais d'agence à charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
5 987 €
55 m²
1040 m²
7
3
2
2
20/09/2024
80 € / mois
1989
Sud
7
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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