Maxime MOREAU vous propose ce bien :
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Cette demeure de 442 m² est un véritable Havre de paix, nichée sur une parcelle de 5 000m avec Dépendances Proximité direct avec la Mer, Golf et Aérodrome
RDC
- Un vaste hall d'entrée de 18 m2 permettant une bonne distribution
- Une Cuisine Aménagée/Equipée de 18m2 ouverte Lumineuse
- Salle à Manger de 27 m2 Lumineuse elle aussi de part son plafond de verre avec vu Piscine et Extérieur
- Un Salon - Séjour de 60 m2 traversant avec une hauteur de plafond remarquable donnant un volume harmonieux
- Une salle de cinéma de 32 m2 avec marqueterie au plafond offrant un espace dédié à l'audiovisuel
- Une suite parentale de 66 m2 comprenant Salle de bain avec douche et WC - dressing sur mesure - Chambre et Dégagement
Etage:
- 1 Salle de détente ( billard ) de 39 m2 dans le prolongement et accès direct au salon séjour
- 3 Suites Parentales avec salle d'eau et WC privatif chacune de 29 - 28 et 20 m2
- 1 Salle de sport avec Sauna de 16 m2
Extérieur:
- Piscine de 12 x 5 chauffé avec nage à contre courant avec son Pool House dédié
- 5000m 2 de terrain Clôturé et Arboré (tondeuse automatique indépendante)
- 3 Garages de 41 - 18 et 18 m2
- Une Dépendance de Réception de 38 m2
Technique:
- Propriété entièrement clôturée
- Domotique pour les volets - Portails Garages et entré de la Propriété
- Puit avec eau potable testé annuellement en laboratoire
- SPA jaccuzzi 4 Places
Pour une visite ou demandes d'information n'hésitez pas et contactez moi.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
442 m²
3 993 €
10
4
4
5
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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