Située dans la charmante commune de Florensac, cette magnifique villa de 160 m² construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur un vaste terrain de 1554 m², elle vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts.
La villa se compose de :
Un spacieux et lumineux séjour, parfait pour vos moments de convivialité.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte avec son cellier
5 chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité, dont une suite parentale (salle d'eau à achever)
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Des toilettes séparées.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là :
Un hangar de 123 m² avec une grande mezzanine, idéal pour les artisans, les collectionneurs, ou pour créer un espace de stockage supplémentaire.
Une piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Une cuisine d'été avec sanitaires, parfaite pour vos repas et réceptions en extérieur.
Un vaste terrain de 1554 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et d'activités de plein air.
Autres informations :
Construction récente (2007)
Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois.
Double vitrage.
Aspiration centralisée.
Exposition idéale.
Proche des commodités (écoles, commerces...).
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
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Cette annonce référence 243353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 488 €
1554 m²
6
5
1
2
2006
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Mireille GIMENO
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