L'agence OC Investissements à le plaisir de vous présenter, à la vente en exclusivité, cette superbe villa contemporaine qui offre un cadre de vie confortable à l'entrée de Bastelicaccia. Érigée il y a à peine un an, cette propriété bénéficie des normes de construction les plus récentes ainsi que des équipements les plus modernes. La villa s'étend sur une surface habitable de 100 m², sur un terrain d'environ 300 m², offrant amplement d'espace pour une vie paisible en famille ou entre amis. Elle comprend trois chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50 m², une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'une buanderie pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Parmi ses atouts, la villa dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Son orientation plein Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement située, à l'entrée de Bastelicaccia, cette propriété offre à ses résidents à la fois confort et proximité avec toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité, alliant modernité, confort et art de vivre méditerranéen. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ocinvest/1385/H8222/nos_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Villa
100 m²
5 750 €
50 m²
300 m²
4
3
1
2 (séparés)
Oui
2023
Sud
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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