Vente maison 4 pièces

359 500 €

Villa récente plain pied Brignoles 4 pièce(s) 89 m2

Brignoles 83170

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Cette villa récente (2021) de plain-pied se situe à Brignoles dans un quartier calme et recherché. Elle est nichée sur les hauteurs dans une résidence fermée. Implantée sur un terrain de 557 m², elle bénéficie d'un ensoleillement constant et d'une belle luminosité. Elle totalise 89m² et elle est composée d'une pièce de vie (séjour et cuisine équipée) d'environ 46 m², de trois chambres (12 et 10 m²), d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec wc d'une buanderie. Datant de 2021, elle répond aux normes RT 2012 et bénéficie de la garantie décennale. Elle est équipée de la climatisation (séjour et chambres), de parquet et carrelage, de menuiseries PVC, de volets roulants électriques et volets bois. Très fonctionnelle, cette lumineuse maison offre l'opportunité d'emménager sans travaux à prévoir. Tout à l'égout. Le terrain est clôturé et fermé. Il est piscinable. Seul son aménagement paysagé est à concevoir à votre goût. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile PETIT au o6 47 99 57 31 ou par mail à ce.petit@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois "PROTEC+" Exclusivité Prorpriétés-privées.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 DPE Consommation B 91 - Gaz à Effet de Serre A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 359 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 751688391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 751688391 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)