Vente maison 4 pièces

263 000 €

Villa Récente Toit Plat 95m2 + Garage (26100) ROMANS/ISERE

Romans-sur-Isère 26100

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 ***BAISSE DE PRIX*** En exclusivité venez découvrir cette belle Maison dans un lotissement sécurisé & fermé, proche de l'hypercentre & de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit: ***1 Cuisine américaine tout équipée en RDC (Four - Micro-onde - Plaque induction - Hotte - Lave vaisselle). ***1 Salon-séjour 40m2 au RDC également avec son accés terrasse (neuve, dalles posées sur plots) ainsi que son store banne électrique, avec vue dominante sur le jardin fleuri & arboré. ***1 Cellier/Garde mangé au RDC. ***1er W-C au RDC. ***3 chambres au R+1 ( 11.80m2 - 12.40m2 - 12.80m2 ) 1 dressing + 2 placards portes coulissantes.. ***1 Grande Salle d'eau au R+1 avec un 2 éme W-C. ***1 Garage entièrement isolé avec sa porte de garage électrique. Chauffage au sol par le gaz de ville + Pompe à Chaleur Air/Air réversible installée dernièrement (clim & chauffage) . Toutes les huisseries en double vitrage PVC & Alu pour les baies, toutes équipées en volets roulants électriques. Le tout sur 432m2 de Terrain totalement clos & fermé.Deux places de voitures privées devant la maison en plus du Garage. La maison est sous décennale jusqu'en 2028. Bien doté d'une alarme. Le DPE classé 'C' a été réalisé le 05/02/2024. Taxe Foncière: 1 508EUR/an. Le bien est en lotissement avec un appel de cotisation de 25EUR/mois (assurance, élec voirie, entretien espaces verts, poubelles). Appelez Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90, inscrit au Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE sous le No 845 042 985.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)