Villa R+1 de 90m2 habitables environ sur 246m2 de terrain
Le Pouzin 07250
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Au Pouzin, Place des Cigales
Nous vous proposons à la vente cette villa R+1 de 90m2 environ sur 246m2 de terrain. Située dans un environnement à l'abri des nuisances dans un quartier résidentiel, elle ravira les acquéreurs en quête d'un premier achat immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie de 20m2 environ avec cuisine ouverte et accès à une terrasse. À côté, une chambre de 10m2 environ pouvant devenir un coin salon avec accès à la terrasse également. Vous profiterez également d'une chambre parentale de 14m2 environ avec salle d'eau et accès à une petite terrasse.
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres 8,5 à 12m2 environ ainsi qu'une salle de bains de 6m2 environ avec coin WC. Vous bénéficierez enfin dans l'ancien garage d'une buanderie de 5m2 environ ainsi que d'un espace de stockage de 10m2 environ.
Pour les extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 246m2 entièrement clôturé avec une piscine hors-sol récente et une terrasse avec pergola.
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
90 m²
2 333 €
20 m²
246 m²
6
4
1
1
2
1996
Sud
Ouest
3
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric BAUDRY
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