Vente maison 4 pièces

365 000 €

VILLA STANDING RT 2012 RECENTE 3 FACES T4/5 + GARAGE AU CALME S

Saint-Estève 66240

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE à SAINT-ESTEVE Séduction Assurée Pour Cette Villa Récente RT 2012 T4/5 + Garage sur 261M² de Parcelle Intime Au Calme avec Jacuzzi 5 Places
Bâtie en 2014 Elle Répond aux Attentes Actuelles d'une Clientèle des Plus Exigeantes Tant en Déco que Domotique
Dans un Etat Irréprochable Elle Vous Offre une Parfaite Intimité avec des Espaces Extérieurs Faciles d'Entretien Pour une Vie Paisible
Très Lumineuse et Fonctionnelle Elle Saura Vous Séduire Dès l'Arrivée sur les Lieux
Belle Pièce de Vie de plus de 60m² Offrant Vue Intime sur le Jardin Salon Séjour Baigné de Soleil Par ses Nombreuses Baies Vitrées Ouvertes sur Terrasses avec Stores Electriques Où Vous Prendrez Plaisir à Déjeuner ou Vous Détendre
Cuisine Américaine avec Ilot Central Table Repas 6 Personnes Le Tout Entièrement Equipée Haut de Gamme Bénéficiant du Ramasse Miettes avec l'Aspiration Centralisée
Vous Apprécierez son Arrière Cuisine Aménagée avec Evier Buanderie Elle est Idéale Pour le Rangement des Denrées Et Dispose d'une Porte de Service sur le Jardin Pour un Accès Direct au Séchoir à Linge
3 Chambres avec Placards Aménagés Portes Miroir dont 1 Belle Suite Parentale de Plus de 16m² en Rez de Chaussée avec Très Actuelle Salle d'Eau Privative
Triples Sanitaires Salle d'Eau avec Douche Italienne + Salle de Bain avec Fenêtre Baignoire d'Angle et Douche Italienne
2 Wc Indépendants Dont 1 Avec Lave Main en Rdc
Les Combles avec Plancher à Niveau du 1er Etage Sont Accessibles Telle une Pièce de Vie Par une Simple Porte Intérieure
Elles Développent 17m² avec Electricité Exploitées à Ce Jour Pour du Stockage Divers Elles Pourront Accueillir un Grand Bureau Un Grand Dressing ou même une Belle 4ème Chambre d'Appoint Si Nécessaire
Son Garage avec Portail Electrique est Carrelé et Isolé Il Vous Permettra de Garer Plusieurs Motos ou Vélos Tout en Conservant un Espace Stockage Bricolage
1 Véhicule 4 Roues Pourra Trouver Place Au Sein de La Propriété en Toute Sécurité Nombreux Parkings Libres à Proximité de la Villa
Son Jardin Intime Facile d'Entretien est Aménagé de Gazon Synthétique Joliment Marié à Diverses Haies de Végétation Naturelle Les Sols des Terrasses Sont Pavés en Béton Marqué
Il Accueille un Beau Jacuzzi 5 Places avec Chromothérapie ainsi qu'une Douche Solaire Pour Vos Moments de Détente
Clim Gainable Individuelle Par Pièces Menuiseries Alu Anthracite Doubles Vitrages Volets Roulants Electriques Centralisés La Villa est Equipée de l'Aspiration Centralisée avec un Moteur de 2022 Tous ls Luminaires sont encastrés Escalier avec Chemin Eclairage Led Alarme et Caméras de Surveillance avec Application Mobile Accès Vide Sanitaire Hauteur 0.80cm à 1m Normes RT 2012 Matériaux Qualitatifs
Situation idéale Au Grand Calme En Toute Intimité et Sécurité A Proximité du Coeur de Ville des Commerces Commodités Ecoles Collège Médecins Laboratoire et Arrêts de Bus
St Estève est une Commune Recherchée disposant de Nombreuses Associations Sportives et Culturelles
A 5mins de Perpignan, Facilité d'Accès Autoroute, Aéroport, Gare, La Clinique la Catalane ou l'Hôpital St Jean La Plage de Canet en Roussillon est à 20mins Desservie par l'Agglo avec le Bus à 1€60
Elle Est Prête à Vivre Elle Répond A Toutes les Attentes d'une Clientèle Exigeante
ELLE EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ... UN BIEN COUP DE COEUR !!! AGIR TRES VITE
Contacter Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83
agence@dusacrecoeurimmobilier.com

Du Sacre Coeur ...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

54

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)