Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier, au 06 81 25 37 26. EXCLUSIVITÉ - GARONS (30) à 10mn de Nîmes (30), 35mn de Montpellier (34) et de la mer, villa (R+1), 4 pièces 3ch, d'environ 108m² hab., sur un terrain de 666m², lumineuse, offrant des volumes agréables, avec en RDC (48m²): entrée, cuisine aménagée, salon / séjour, avec accès sur une terrasse carrelée en partie couverte exposée plein Sud, WC et garage (17,50m²). A l'étage (57m²): par un escalier en béton, un palier qui dessert 3 chambres dont 1 avec un balcon de 7m², salle de bains/WC et buanderie (accès combles). Prestations, climatisation réversible au RDC, cheminée, chauffage électrique, de nombreux placards, simple vitrage, volets bois, construction 1980, parpaing de 27cm, carrelage d'époque, charpente traditionnelle, dalle béton (à la française), et balcon avec auvent/marquise. Le tout sur un terrain clos et arboré, quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, aéroport à 2mn et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
108 m²
2 583 €
7 m²
28 m²
666 m²
5
3
1
2 (séparés)
01/03/2025
1980
Sud
1 (7 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maryse et William LÉZIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
