Situées dans la charmante commune de Salignac-Eyvigues, au sein de la nouvelle Résidence de Pech Fourcou, ces villas mitoyennes neuves combinent modernité, praticité et cadre de vie agréable. Pensées pour répondre aux besoins de toutes les générations, elles sont aussi adaptées à la mobilité réduite (PMR) pour offrir un habitat accessible à tous. Un emplacement idéal Au coeur d'un lotissement verdoyant, ces villas bénéficient de la proximité immédiate des essentiels du quotidien : oMaison de santé (médecins généralistes, infirmiers, dentiste, kinésithérapeutes, etc.) oSupermarché, pharmacie et boulangerie oCommerces locaux, restaurants, bar-tabac et coiffeur oÉcoles, mairie et services pratiques Le village de Salignac-Eyvigues, à quelques minutes de Sarlat, offre un cadre de vie dynamique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Descriptif des villas : oSuperficie totale : 81,73 m2 oSurface habitable : 55,92 m2 oGarage isolé : 18,35 m2 oBuanderie : 7,46 m2 oAménagement intérieur : oUne pièce de vie lumineuse avec entrée, cuisine ouverte équipée et séjour oDeux chambres confortables oUne salle d'eau moderne et accessible PMR
À l'extérieur : oTerrasse de 16 m2 carrelée en travertin avec pergola bioclimatique oVoiries aménagées, jardins privatifs et cadre paysager
Les atouts : oChauffage aérothermique performant (Air/Air) oArchitecture contemporaine mêlant bardage bois et enduits naturels oAdaptation PMR pour une accessibilité universelle oRaccordement au tout-à-l'égout
Ces maisons représentent une opportunité unique pour vivre ou investir dans un lieu alliant confort, praticité et charme rural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Villa
81.73 m²
2 435 €
20 m²
346 m²
3
2
1
1
2024
1
1
1
Oui
Oui
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