Villa T4 102m² avec garage et jardin sur 225m² de terrain
Aigues-Mortes 30220
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Honoraires à la charge du vendeur.
David FRAYSSINET vous propose cette villa T4 de 102m² avec garage et jardin, située dans la commune recherchée d'Aigues-Mortes, une cité médiévale dans le Gard. À seulement 8 minutes en voiture du Grau-du-Roi et de ses plages, cette maison est idéalement située pour profiter du meilleur de la région. La villa est à deux pas de la cité, des commerces et des transports, tout en étant proche de la nature et de la petite Camargue, dans un quartier calme et paisible. De construction récente (2006), la villa se compose d'une entrée qui dessert une pièce à vivre de 42m² avec cuisine, ainsi qu'un wc séparé et l'accès au garage de 20m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez du jardin et de sa terrasse de 20m² pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de stationnement sont également disponible devant le garage. Ses atouts : lumineuse (exposition Sud), huisserie en PVC double vitrage... L'avis du professionnel : idéal investisseur, pour un futur projet d'habitation principale ou les deux. Prix : 349 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Montpellier n°822 042 792. Contact : O6 68 70 01 35. À l'écoute de votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 et 2024.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
