Sur la commune de Léojac; notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une :
Villa T4 d'environ 140 m² habitable sur une parcelle de plus de 2000 m² hors lotissement.
Composition :
- Une entrée - dégagement avec placard de 17 m² - Un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre - Un salon - séjour de 46 m² - Une cuisine attenante de 16 m² - Une grande chambre de plus de 18 m² avec placard - 2 chambres de 12 m² avec placard - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un autre wc indépendant avec fenêtre - Un sous-sol complet de 150 m²
Équipements :
- Cuisine aménagée et équipée - Menuiseries alu pour les baies et PVC pour les fenêtres avec volets roulants alu électriques - Baies à galandage dans le séjour donnant sur la terrasse exposée Sud - Porte d'entrée en alu - Chauffage au sol par pompe à chaleur
A l'extérieur :
- Une terrasse carrelée de 40 m² - Un espace de stationnement gravillonné pour plusieurs véhicules - Un système d'assainissement par micro-station
Situation géographique et services :
- Village à 6 km de Montauban Centre - Accès proche rocade - Groupe scolaire avec un service de restauration à 3 minutes en voiture - à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 - le collège et le lycée d'affectation se situent à Montauban - diverses associations culturelles et sportives
Information financières : Taxe foncière de 1715 .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
