Habiter dans la ville de Poulx présente plusieurs avantages attrayants. Son cadre naturel exceptionnel offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Les collines environnantes offrent de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de randonnée, de promenades et d'activités en plein air. La ville est située à proximité de Nîmes, une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, de commerces, de services et d'activités culturelles. Poulx est bien desservie par les transports, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Nous proposons une personnalisation complète, que ce soit dans le choix des prestations et des options, ou dans l'aménagement intérieur. Afin de favoriser les rencontres et de renforcer les liens entre voisins et résidents du quartier, un parc pour enfants sera aménagé à l'entrée du domaine, créant ainsi un espace ludique propice à la convivialité. Découvrez une villa unique 4 pièces de 92m2 avec un jardin de 140m2 ainsi qu'une terrasse de 21m2. elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine avec double entrée, une donnant sur le celier et l'autre sur le séjour. Vous y trouverez un WC séparé ainsi qu'une cuisine américaine, et un grand séjour cathédrale avec des grandes menuiseries. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et avec WC séparé, 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu'un garage fermé de 15m2. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Villa
92 m²
4 076 €
21 m²
4
3
1
2
06/01/2025
2025
Sud
2
1
Oui
1
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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