Nichée au coeur de Sanary-sur-Mer, dans le secteur prisé de Portissol, cette maison individuelle de 84 m² offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux , cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Le séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur un jardin verdoyant et une terrasse couverte de type véranda offrant un espace parfait pour des moments de détente se poursuivant par l'espace plein air, avec coin barbecue et terrain de pétanque, une La cuisine aménagée et indépendante. A l'étage, le coin nuit avec 3 chambres, spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un wc.
Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1289.00 et 1743.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
11 786 €
23 m²
448 m²
4
3
2
2 (séparés)
21/10/2024
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertrand BAUDOUIN
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