VILLA DE PLAIN-PIED de 105 m2 AVEC PISCINE À AIGUES-MORTES<br><br>Nous vous invitons à découvrir cette villa de plain-pied, construite en 2012, de 105 m2 le tout sur un terrain 550 m2, nichée dans un environnement unique et privilégié à Aigues-Mortes. Oasis de tranquillité !<br><br>Elle offre un cadre de vie paisible dans une impasse et sans vis-à-vis. <br>Son emplacement idéal allie calme absolu et proximité des axes routiers reliant Montpellier, Nîmes et Lunel très facilement.<br><br>La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial parfait pour recevoir. <br>Les ouvertures offrent une vue imprenable sur l'extérieur et sa piscine, permettant de profiter pleinement de sa belle exposition sud.<br><br>La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants et d'une deuxième salle de bain. <br><br>Magnifique piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été<br>Terrasse idéale pour les repas en plein air et le farniente<br>Jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix<br><br>Cette villa est équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison.<br>Les menuiseries en double vitrage pour une isolation phonique et thermique performante.<br>Portail automatique pour plus de sécurité, de praticité ainsi qu'un forage complète ce bien.<br>Possibilité d'extension de garer 3 voitures.<br><br>Cette villa à Aigues-Mortes, récente et moderne, offre un cadre de vie unique, alliant confort contemporain, tranquillité et proximité des commodités.<br>Opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement !<br><br>Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). <br><br>Taxe foncière : 1950, <br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
105 m²
4 947 €
550 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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