Je vous invite à découvrir cette belle villa T5 d?environ 146 m² à 15 minutes de Perpignan dans un quartier résidentiel calme à Villemolaque.
Bâtie en 2022 sur une parcelle de 550 m², la maison est dotée de 4 places de parking extérieur ainsi qu?un garage. N?ayant pas de vis-à-vis, les futurs acheteurs de ce bien profiteront d?une piscine maçonnée en pierre de Bali devant une belle terrasse avec pergola, exposition sud.
En rez-de-chaussée, l?entrée s?ouvre sur une lumineuse et grande pièce de vie d'environ 60 m² avec une belle cuisine américaine moderne équipée et aménagée. On y trouve également une première chambre avec salle d?eau attenante, un espace télétravail et un WC indépendant.
Au premier étage, vous avez 3 grandes chambres dont la suite parentale avec sa salle d?eau et dressing. Un deuxième WC indépendant et une salle de bain avec grande baignoire complètent l?aménagement de l?étage.
+++ Villa récente de standing, prestations de haute qualité, climatisation airzone, volets électriques centralisés, piscine maçonnée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 524€ ~ 708€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
2 911 €
550 m²
4
1
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Liam GALL
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