Au c?ur de la Provence verte, située dans le beau village de la Verdière, à 20 mm des Gorges du Verdon, 25 mm de Cadarache/ITER, 30 mm de Manosque, 50 mm d'Aix-en-Provence, vous profiterez de cette belle villa de 135 m2 de type 5 avec 7850 m2 de terrain disposant d'une piscine, d'un garage et d'une cave à vin dans un endroit calme et très recherché.
Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un rangement, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette et une agréable terrasse donnant sur une vue exceptionnelle sur le Château.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin de 7850 m2 clôturé et arboré d'arbres fruitiers, d'un grand potager, d'une soixantaine d'oliviers, d'un poulailler, d'un bassin pour les oies, d'un terrain de boule, d'une magnifique piscine exposé plein Sud donnant sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza, d'un garage et d'une cave à vin.
Les points forts :
Pompe à chaleur
Forage à 82 m2
Arrosage automatique
Vue sur le Château et sur la verdure
Pas de vis à vis
Pas de procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 30/08/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970€ et 1380€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Lettre B
Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139 m²
3 935 €
40 m²
7850 m²
5
4
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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