Venez découvrir cette magnifique villa T5 de 135 m2 dans un joli village aux portes de Montpellier, sur un terrain de 395 m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour de 53 m2 très lumineux avec ses deux baies vitrées, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC.
A l'étage on retrouve une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse, 3 autres chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains avec baignoire et double vasques.
Le jardin cloturé et sécurisé est piscinable, une belle terrasse carrelée, un garage de 18m2, gainable dans toute la maison.
A ne pas rater!
Cette annonce référence 251985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 969.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 235 €
395 m²
5
4
1
2
2019
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNE SOPHIE CHALON
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