Villa T5 de 163 m² de plain-pied sur parcelle de 2000 m² avec piscine, idéalement située sur la commune de Bessens à 15 mn de Montauban et 30 mn de Toulouse.
Composition :
- Un grand salon séjour de plus de 50 m² - Une cuisine entièrement équipée - Un cellier communiquant avec cuisine et garage - 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau à terminer - Un dressing - Une salle de bain - Un double garage avec une rochelle - Un abri de jardin
Prestations :
- Chauffage au sol - Double vitrage Alu / PVC - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée - Hauteur plafond à 2,60 mètres - Portes de garage électriques - Maison sur vide sanitaire - Digicode - Portail alu électrique
Extérieurs :
- 2 terrasses extérieures dont une couverte - Piscine au chlore chauffée par pompe à chaleur - Plage de la piscine drainante - Pool house avec douche et évier - Très beau terrain arboré de 2000 m² - Divers points d'eau extérieurs alimentés par un puits - Arrosage par goutte à goutte - Terrain entièrement clôturé - Environ 400 m² d'enrobé réalisé
Localisation :
- A 5 mn de la Gare de Dieupentale - 30 mn Gare Matabiau (train) - 40 mn Capitole et Jean Jaurès (en train et métro) - 10 mn Gare de Montauban (en train) - Ramassage scolaire
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coordonnées : Karine El Moumni Téléphone : 06 79 69 49 67 Adresse mail : karine.e@ogp-immobilier.fr Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Karine El Moumni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 416 220 de Montauban
163 m²
2 411 €
2000 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
2005
Sud
Ouest
4
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine El Moumni
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