50 km sud de Toulouse, à 20km de Saint Sulpice sur Lèze, située dans un quartier calme de la commune du Fossat. Vous cherchez une maison sans travaux cette Jolie villa de 120m2 est faite pour vous de plein-pied d'un côté et sur sous sol de l'autre le tout sur un terrain de 2573m2 clôturé et arboré composé comme suit : une entrée donnant sur un bel espace de vie salon / séjour de 40m2 très lumineux avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse avec une très belle vue sur les Pyrénées et les coteaux. La cuisine équipée est semi ouverte sur la pièce de vie de 12m2, un cellier attenant, ainsi qu'un toilette indépendant. Côté nuit un SAS dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo double vasques, trois chambres de 12,20m2, 13m2 et 12,50m2 avec placards. Au sous-sol se trouve un grand garage de la totalité de la surface de la maison avec espace buanderie et toilette. À l'extérieur, une piscine hors-sol ainsi qu'une belle terrasse. Le jardin se compose en deux paliers magnifiquement entretenu arboré et clôturé, portail électrique chauffage au sol avec une pompe à chaleur géothermie, volets électriques. Proche du centre cette maison vous attend !!!! plus qu'à poser ses valises RF52991. PRIX 299 000EUR. Honoraires compris, charge acquéreur soit 287 500EUR net vendeur. Classement énergétique: C entre 952EUR et 1288EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) GES: A. Contact sur le secteur de St Sulpice sur Lèze. Pour tout renseignement, contactez Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et à contact@adesimmo.com.
Villa
120 m²
2 492 €
38 m²
2573 m²
5
3
1
1
Sud
Ouest
4
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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