Découvrez en exclusivité cette villa de 2002 de plus de 150m2 à la belle architecture atypique.
De beaux volumes, des hauteurs sous plafond qui offrent un esprit de liberté à l'intérieur de cette maison composé de 4 niveaux.
Nous rejoignons la porte d'entrée principale de la maison par un escalier extérieur qui donne également accès à deux terrasses.
Ce premier étage est composé d'une cuisine équipée avec sa porte vitrée desservant la véranda avec deux baies vitrées à galandage pour une ouverture quasiment complètes sur les terrasses. L'une de ces terrasses équipée d'un four à bois et point d'eau offre une vue plongeante sur l'espace détente avec sa piscine
de 10x5m et son pool house.
De retour à l'intérieur, quelques marches nous mènent au grand salon d'environ 33m3 et sa baie vitrée donnant accès à une terrasse. À l'entrée du salon, un escalier mène au rez-de-chaussée composé d'une buanderie avec une douche.
L'étage supérieur, dessert une grande chambre traversante climatisée d'environ 24m2 pouvant être cloisonnée pour offrir une chambre de plus à la maison.
C'est à ce niveau que nous retrouvons la salle de bain principale.
Le dernier étage de la maison est composé de deux grandes chambres de plus de 20m2 chacune.
Des annexes couvertes et un grand garage double d'environ 40m2 viennent compléter ce bien.
Cette annonce référence 268279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
3 113 €
687 m²
5
3
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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