Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Située dans un environnement privilégié, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 143 m2 orientée plein sud offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 929 m2 entièrement clôturée et joliment arborée, elle allie confort moderne et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 60 m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de la marque Schmidt. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, équipée d'un store banne, offrant une agréable vue sur les montagnes et la mer.
La villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau aménagé. Une salle de bain principale avec double vasque, baignoire et WC suspendu complète l'espace nuit. Fonctionnelle, la maison comprend également une buanderie et 3 WC au total.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une piscine chauffée au sel de 8x4 mètres avec bâche neuve, entourée d'un élégant enrochement, et un jardin soigneusement aménagé, doté d'un système d'arrosage automatique programmable. Le garage de 24 m2 et les multiples espaces de stationnement ajoutent au confort.
Côté équipements, la villa est dotée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un portail électrique coulissant avec visiophone et digicode, ainsi que d'un éclairage automatique sur tout le pourtour de la maison.
Proche de la mer, des écoles et de toutes les commodités, cette villa est une véritable opportunité à saisir.
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Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
4 720 €
60 m²
929 m²
6
4
1
2
3
3.85 %
2014
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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