VILLA T7 - PISCINE - GARAGE - VUE MER PANORAMIQUE A VALCROS
La Londe-les-Maures 83250
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A vendre maison 7 pièces au calme sans vis à vis avec vue mer panoramique au Domaine de Valcros à La Londe les Maures Dans un environnement très calme, sur une parcelle de terrain de 1985 m2 exposée en sud et bénéficiant d'une vue mer imprenable, une villa de type 7 (édifiée sur 3 niveaux dont sous-sol et mezzanine mansardée), avec terrasses, piscine, abris de jardin, garage et abri voiture. On arrive dans la propriété par l'arrière depuis un portail automatique ouvrant sur une aire plane où l'on peut stationner et/ou manoeuvrer aisément, le sol est pavé jusqu'au porche d'entrée de la maison villa et l'abri voitures situé devant les portes du garage. La maison est composée ainsi : En rez de chaussée : une entrée communiquant avec un grand garage, l'entrée est équipée d'un vestiaire et ouvre sur le hall spacieux qui domine de 3 marches le salon (équipé d'une cheminée) prolongé par la salle à manger ouverte par de larges baies vitrées sur une terrasse en sud dominant le jardin et le superbe panorama. L'ensemble pour une surface de plus de 40m2. dans le prolongement du séjour la cuisine ouverte donne également sur une terrasse abritée des vents. Sur ce même niveau on trouve une buanderie. Côté nuit : deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé. Une serre aménagée type patio entre les deux chambres donne beaucoup de lumière au couloir. Depuis le palier un escalier monte vers une mezzanine où l'on trouve un bureau et une chambre mansardée. Au rez de jardin on trouve une grande chambre de 23m2, une chambre cabine, une salle de douche avec WC et une cuisine/séjour spacieuse ouvrant en sud sur une terrasse... Une cave. Le terrain, partout accessible, est entièrement clôturé et planté de nombreuses essences endémiques . Le jardin descend sur plusieurs restanques, dont un boulodrome, puis l'espace piscine à l'abri des regards, composé de terrasse d'un sanitaire et d'une terrasse couverte. La piscine (10 x 5) de construction traditionnelle est habillée de mosaïque .
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Villa
189 m²
5 021 €
45 m²
1985 m²
7
4
1
1
3
1984
Sud
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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