Villa T8 de 220 m² utile dont T2 indépendant sur terrain de 1400 m² env. dans village au Nord de Toulouse à 20 mn du Capitole, avec toutes les commodités ;
Situation Géographique : - A 20 mn du centre de TOULOUSE - A 20 mn d'Airbus et de l'aéroport - Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 10 minutes - Transports en commun et commerces - Ecoles, collèges et lycées au centre du village - Accès autoroutier à 5 minutes en voiture
Composition : Au rdc : - Dès l'entrée, vous vous retrouvez dans la pièce de vie de 58 m² - Un wc indépendant - 3 chambres - Une salle de bain - Une buanderie - Un atelier avec mezzanine pour stockage - Une cave
A l'étage : un dégagement dessert :
- Une salle de douche - 2 grandes chambres - Une autre chambre
LE PLUS : Un appartement T2 indépendant d'environ 45 m² climatisé
Equipements :
- Cheminée avec insert - Radiateurs électriques rayonnants - Cumulus thermodynamique de 270 litres - Climatisation à l'étage - Jardin clôturé avec portail - Tout à l'égout - Grande terrasse couverte - Accès avec pavés autobloquants
Avantages :
- Au calme - Bonne exposition : Sud - Proche de l'accès autoroutier
Honoraires charge vendeurs
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OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coordonnées : Martine GUIONET Téléphone : 06 33 45 48 14 Adresse mail : martine@ogp-immobilier.fr Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
