Saint Julien-en-genevois grande villa individuelle meublée de 450m² sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée un double séjour + salon avec un accès à une
grande cuisine entièrement aménagée et équipée d?un four ,lave vaisselle ,grand frigo ,micro ondes et divers équipements...
électroménagers ,un étage avec 3 chambres + 3 salles de bains , salle d'eau + WC.
La maison dispose d?un appartement séparé au sous sol comprenant un séjour avec un double couchage ,une cuisine,
équipée ,1 chambre avec une salle de bains ,un wc avec lave mains + buanderie .
+ une grande terrasse et un jardin d?environ 2000 M².
Possibilité de louer la maison complète ou séparément.
Location semaine est possible.
Genève : 10 minutes (en voiture)
Technopole d?Archamps,
Crèche : 5 minutes (en voiture),
École maternelle et élémentaire publique,
École Montessori,
Collège et Lycée de Saint-Julien-en-Genevois 10 minutes (en voiture)
Vitam Parc : 7 minutes (en voiture),
École de musique,
Cinéma Pathé Imax 4 min (en voiture)
Le Grand Parc d?Andilly 7 minutes (en voiture)
Boulangerie,
Marché alimentaire,
En vélo électrique Genève à 20 minutes,
Autoroute A40 ..à 2 minutes,
Aéroport international de Genève Cointrin...à 19 km.
Cette annonce référence 260942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD CHANTELLY (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 80898189800022.
Honoraires à la charge du locataire : 2 000,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 400,00 €
Dépôt de garantie : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
450 m²
8
6
2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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